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une agence immobilière dans le renforcement de son service copropriété.

GESTIONNAIRE GESTION LOCATIVE H/F – CDI - Poste basé sur PARIS 16ème

Le Salarié exercera les fonctions de gestionnaire gérance au sein du service gérance.

A ce titre le salarié aura à réaliser notamment les tâches suivantes (liste non exhaustive)

Gérer un portefeuille de 200 lots (habitation, commerces, bureaux, monopropriétés, quelques parkings) en toute autonomie avec l'aide du service comptabilité gérance :

• Traitement des courriers, des mails et des appels téléphoniques,
• Réception de clientèle (propriétaires, locataires, entreprises),
• Gestion et suivi des dossiers sinistres,
• Gestion des attestations d'assurance et chaudière des locataires,
• Suivi des travaux d'entretien et de réparations locatives,
• Ordres de service dans le cadre de la gestion courante,
• Suivi des charges récupérables,
• Etablissement des baux d'habitation, des baux commerciaux, baux code civil, baux parking et avenant,
• Validation des congés locataires et information des clients mandants et de l'administration,
• Commande et vérification des diagnostics immobiliers obligatoires, analyse et gestion des travaux pour mises aux normes,
• Gestion des arrêtés de comptes locataires (avec comparatif des états des lieux d'entrée et de sortie),
• Analyse et sélection des dossiers des candidats locataires,
• Signature des baux via le support électronique,
• Facturation des honoraires de location,
• Rédaction et gestion des baux et de l'ensemble des problématiques particulières qui y sont rattachées,
• Indexation et révision des baux,
• Suivi et rédaction des renouvellements des baux commerciaux et avenants divers,
• Gestion des congés à délivrer aux locataires (congé pour vente, congé pour reprise personnelle ou motifs légitimes et sérieux),
• Gestion et/ou rédaction des offres de renouvellement ou de non renouvellement (augmentation ou diminution du loyer),
• Gestion des garanties de loyers (GLI) ; Gestion de la PNO (assurance propriétaire non occupant) – gestions des assurances PNO pour les propriétaires qui n'ont pas souscris à la PNO Groupe,
• Suivi des relances et mise en contentieux des impayés ; Suivi des procédures contentieuses,
• Suivi, lecture et explication via le logiciel de gestion des comptes locataires et propriétaires,
• Vérification et mise au paiement des factures de travaux et d'interventions,
• Point hebdomadaire avec le Chargé de location pour compte rendu sur ses commercialisations et ses visites – Arbitrages,
• Préparation et participation aux réunions de gérance.